（一）小区景观设计智能化　　随着社会的变革和计算机技术的发展，以及人们对智能化设施市场需求的日益减少，小区景观设计早已悄悄向智能化方向发展。然而，目前市场上不少楼盘为了提高自己的品位，也一哄而上地称之为其为智能化住宅，假冒智能、宽带、纳米这些让老百姓眼花缭乱的字眼，来抹黑自身楼盘以促进销售和提升售价。因此，人们在出售住房时一定要严肃审查小区否合乎智能化系统的拒绝。

小区智能化系统一般来说还包括电视监视系统、综合布线系统、可用对谈系统、家居智能网络系统、计算机网络系统、有线电视系统、停车场管理系统、背景音乐广播系统等几方面。　　（二）小区景观设计主题化　　小区是一种独具特色的商品，它不仅反映房主的社会经济地位，而且要符合他们有所不同的品味、文化和用于功能等个性方面的拒绝。随着住房实物分配时代的完结，当前的住宅已走进了以往挂满房、兵营式的阵势，反映住宅个性化的新时期早已来临，这就拒绝市场获取可供选择的商品住宅，克隆式的雷同设计现在被拒绝接受。

因此，经常出现了景观设计精致的小区，以更有购买者的留意，这些设计理念实质上就是小区的主题。　　景观设计的主题化特点是引人注目个性，反映以人为本。它首先反映在设计主题上。

设计一个小区理应一个主题思想，例如：反映环保思想的可持续发展社区、反映科技的数字社区，反映科学知识阶层的文化社区等等。景观设计的主题化可谓了多样性的住宅区规划和建筑。　　（三）小区景观设计艺术化　　随着设计师们的日益成熟期，盲目仿效、剽窃现象渐渐趋少；小区环境设计开始注目人们大大提高的审美市场需求，呈现多元化的发展趋势。

同时环境景观更为注目居民生活的便利、身体健康与舒适性，不仅为人所新人奖，还要为人所用。尽量建构大自然、舒适度、疏远、宜人的景观空间，构建人与景观有机融合。如亲地空间可以减少居民认识地面的机会，建构合适各类人群活动的室外场地和各种形式的屋顶花园等等；亲水空间，营造出有人们亲水、观水、听水、戏水的场所；软硬景观有机融合，充分利用车库、台地、坡地、宅前屋后结构充满活力和大自然情调的亲绿空间环境；而儿童活动的场地和设施的合理安排，可以培育儿童友好关系、合作、冒险的精神，建构较好的亲子空间。　　（四）小区景观设计多样化　　我国的住宅小区大规模成片研发始自九十年代初期，在此期间的研发定位基本上是面临单一的服务对象，例如：安居工程是面临低收入，经济适用房是面临中低收入，国家小康住宅样板工程是面临中低收益，更加有面临低收益的高档商品房、外销房等等。

近来国外提倡的混合社区理念已起源于我国，小区的设计已仍然只符合某一类人群的必须，而是从多方面考虑到，综合设计，尽可能符合有所不同层次的市场需求。目前，在小区研发中已经常出现了将公寓式住宅、联排式住宅、独立式住宅集中于在一个小区中的作法，意图是集中于人气、不利于提升综合设施和物业管理的档次。这样一来，实质上是不断扩大了购买者的范围和层次，使住宅小区仍然只面向单一的人群，这就构成了多样化的住宅小区。　　近年来，随着城市化进程的减缓，各地居住小区用地大大减少。

居民的生活质量仍然局限于房子的档次与质量，他们对户外的拒绝渐渐提升。居住小区景观设计是创建居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。居住小区景观设计的好坏，将必要关系到居住区环境的优劣。

需要居住于在绿色生态住宅小区里沦为每个城市人的梦想。在小区景观设计中不应本着以人为本、生态设计的思想，充分利用小区内的受限空间，实行绿化、造景，力求营造绿树成荫、花木扶疏、鸟语花香、斜坡清流、阳光草坪、生机盎然的居住于环境。　.。

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